Projectontwikkelaar

Functie

Jouw takenpakket omvat onder meer:

• Nieuwe vastgoedkansen opsporen, analyseren en inschatten op hun technische, financiële en praktische haalbaarheid;
• Financiële businessmodellen uitwerken, opvolgen en bijsturen waar nodig;
• Het volledige ontwikkelingstraject begeleiden, van acquisitie en conceptontwikkeling tot vergunningverlening;
• Architecten, studiebureaus, juridische adviseurs en andere externe partners coördineren en aansturen;
• Overleggen en onderhandelen met overheidsinstanties, grondeigenaars, investeerders en andere partijen;
• Toezien op budgetten, timing, kwaliteit en risico’s en hierover duidelijk rapporteren;
• Onderhandelingen voeren met oog voor de belangen en doelstellingen van de organisatie;
• Een vlotte samenwerking verzekeren tussen de ontwikkelingsfase en de uitvoeringsfase, in overleg met de technische projectverantwoordelijken;
• Mogelijke opportuniteiten en risico’s tijdig detecteren en proactief passende oplossingen uitwerken;
• Bijdragen aan de verdere uitbouw van het professionele netwerk en de groei van de projectportefeuille.

Profiel

Jouw profiel:

• Je beschikt over een master- of bachelordiploma in vastgoed, economie, handelswetenschappen, architectuur of bouw;
• Je hebt 5 tot 10 jaar relevante ervaring, idealiter in vastgoedontwikkelaar;
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig aansturen van projecten of belangrijke onderdelen van ontwikkelingstrajecten;
• Je hebt een goed inzicht in commerciële, financiële, juridische, stedenbouwkundige en technische aspecten van vastgoed;
• Je bent sterk met cijfers en kan haalbaarheids- en investeringsanalyses kritisch beoordelen;
• Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en communiceert vlot met eigenaars, overheden, adviseurs, investeerders en partners;
• Je neemt ownership, werkt doelgericht en behoudt overzicht in dossiers ;
• Je bent pragmatisch, besluitvaardig en zoekt oplossingen zonder de langetermijn kwaliteit uit het oog te verliezen;
• Je communiceert vlot in het Nederlands, een goede kennis van het Engels; Frans en Duits zijn een troef;
• Je bent bereid om freelance te werken op basis van een dagtarief.
• Je bent bereid om mee te bouwen aan een groeiende organisatie waar inzet, betrokkenheid en verantwoordelijkheid centraal staan.

Organisatie

Onze klant is een dynamische en sterk groeiende vastgoedonderneming die kwalitatieve projecten ontwikkelt met oog voor duurzame meerwaarde. Het team staat voor ondernemerschap, verantwoordelijkheid en samenwerking en realiseert uiteenlopende projecten binnen residentiële ontwikkeling, woningbouw, appartementen en retail. De meeste projecten bevinden zich in de grote regio rond Dendermonde.

Aanbod

Wat je mag verwachten:

• Een sleutelrol binnen uitdagende en gevarieerde vastgoedontwikkelingen;
• Betrokkenheid in het volledige ontwikkelingstraject;
• Veel autonomie en directe verantwoordelijkheid over jouw dossiers;
• De kans om actief mee te denken over nieuwe investeringen en toekomstige projecten;
• Een ondernemende omgeving met korte beslissingslijnen en een collegiale samenwerking;
• Glijdende werkuren en een fulltime invulling;
• Een samenwerking bij voorkeur op freelancebasis met een dagtarief, in functie van ervaring en profiel.

Zie je jezelf wel groeien in deze functie? Mail dan snel jouw persoonlijke cv en motivatie naar gent.construct.engineering@ctrl-f.be